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高渠道五金機電市場管理公司怎么樣

在杭州,提起長城機電市場,很多人都不會陌生。曾幾何時,只要一說到買五金和機電配件,人們的第一反應就是去德勝中路一帶,因為那里有長城機電、京誠機電、萬城機電、長城五金等多家專業市場,產品品種豐富,也頗具人氣。

2015年,由于轉型升級的需要,長城機電市場群整體從德勝中路搬遷到下沙。之后,重新開業的市場不僅在建筑、空間、配置等方面進行了全方位的提檔升級,還相繼開發智慧型市場、文化型創意類市場和互聯網+改造等項目,開始了騰挪后的“二次出發”。

不過,就是這樣一個目前杭州最大、歷史最悠久的機電市場,眼下卻可能遭遇再度搬遷的命運。導報記者了解到,在市場的發展過程中,其已然經歷了3次整體“遷移”。如今,面對再一次騰挪,市場將何去何從,它的命運又將會發生怎樣的改變?圍繞此,記者近日進行了相關采訪。

“眼下市場的騰空期限已經延遲到了明年3月18日。”

四度騰挪

剛剛過去的這段時間,對于長城機電市場的經營戶們來說,可謂峰回路轉的一段經歷--

由于市場現今所用地塊均為向軍隊部門租賃,為貫徹落實中央軍委關于全面停止軍隊有償服務的命令和要求,一個多月前,經營戶們突然接到了市場要在5月18日前整體搬遷的通知。

“我們市場經營公司和商戶完全服從這個決定,但在具體操作中,也遇到了時間、資金以及對生活影響較大等實際困難。”對此,杭州長城實業有限公司董事長黃文良表示。

所幸的是,經過市場方面和相關部門的協商,眼下市場的騰空期限已經延遲到了明年的3月18日,對資金、市場、經營戶的子女入學等實際困難,有關方面也給予具體的措施,予以幫助。

“心里的石頭總算暫時落了地。”有經營戶說,接下來大家會積極配合,努力讓這次搬遷順利得以實現。

而事實上,在此之前,長城機電市場已經經歷了3次整體搬遷。

第一次,是在1998年,市場從環城北路搬到了上塘路。兩年后,市場又從上塘路搬到了德勝中路。

2012年,考慮到硬件設施先天不足,很難達到就地改造升級的條件,長城機電市場向下城區政府遞交了 《關于杭州長城機電市場遷出的報告》。同時,在征得遷入地杭州市經濟開發區管委會批復同意的基礎上,新市場于同年開工建設。

2014年9月,長城機電市場的整體搬遷正式進入倒計時。

然而,4家市場、15000余從業人員、近10萬噸貨物,這項龐大而復雜的工程,牽涉了眾多商戶、市場等方方面面的各種利益,要圓滿地完成搬遷顯然不是一件容易的事。

搬到新市場,鋪位怎么定?這是大部分商戶最關心的問題。為了打消商戶們的疑慮,市場主辦方和政府部門特別組織了一次公開的鋪位抽簽。2014年12月20日,新市場鋪位抽簽當日,共有2500家商戶現場參與。

為了保證整個抽簽環節公平、公正、公開,抽簽的全部過程由商戶推薦產生10名商戶代表全程參與,包括查驗鋪位簽、選票封存、押運票箱、現場開封等等。

解決了鋪位問題,如何使商戶在搬遷過程中盡量不影響生意也成了市場主辦方考慮的重點。

黃文良介紹,彼時,為了最大程度地保障商戶利益,考慮到搬遷以及新市場銜接時期對經營的影響,市場對老商戶實行了一項優惠政策,那就是免租金到2015年6月31日。不僅如此,市場方還給商戶免費準備了新的貨架和玻璃柜臺,盡量為其提供便利,同時及時發布商戶交納訂金監管方案、新市場租金交納方案和鋪位抽簽方案等,消除了商戶們心中的疑慮,為盡早搬遷提供了保障。

2015年1月,長城機電市場群搬遷正式啟動。而后,由于高效完成了任務,市場整體搬遷一事還得到了省、市領導的高度肯定,認為這一仗“打得漂亮”。

“由于商戶的聚集效應,長城機電市場里的機電五金產品種類和品牌變得更加豐富多樣,廠商及一級代理點更加集中。”

規范提升迎來機電大生意

如今,來到下沙的新長城機電市場,不少人都會用“眼前一亮”來形容它的概貌。新市場緊鄰地鐵1號線下沙西站和德勝高架金沙路出口,占地面積20萬平方米,總建筑面積35萬平方米,總投資約10億元,有商戶4000多個,入駐商戶從業人員加上外圍配套人員有4萬多人。

相比老市場,新市場在建筑、空間、配置等方面進行了全方位的提檔升級。在內部格局上,市場每層環通行車道設計,每層都可行車、停車,打造“層層是首層”的創新型商業空間。而這一設計,在國內最先進的大型市場中都很少采用。同時,市場內還設置了中央空調、顯示屏,配套有停車位4000多個,顯著改善了商戶的經營環境與經營形象。

更重要的是,商戶們自己的鋪位也比原來更大、更寬敞、性價比更高。

此外,困擾商戶們已久的交通問題也得到了解決。如今在新市場,商戶的車子可以直接開到商鋪門口,出行相當便利。并且,四個市場集中搬遷到一起,商戶之間調貨也比以往方便了許多。

這兩年,由于商戶的聚集效應,長城機電市場里的機電五金產品種類和品牌變得更加豐富多樣,廠商及一級代理點更加集中,市場也逐漸發展成為杭州乃至華東地區規模最大、檔次最高、品類最齊全的機電五金類專業市場。2017年,市場銷售收入達120多億,繳納稅金超過1億元。

規模壯大的同時,市場的管理更加規范。

據悉,為加強商戶管理教育,提高經營者素質,長城機電市場和每個進場的經營戶都簽訂了《消防、安全生產責任書》、《誠信經營保證書》等。其中,誠信保證書要求經營戶憑證經營、文明經商,決不使用非法、不道德手段及虛假廣告等方式方法捏造、散布虛偽事實,攪亂市場秩序,損害消費者權益。

不僅如此,市場還實施了商品準入制,對重要商品實行索證制度,并建檔核實,定期進行商品質量跟蹤檢查工作。同時,建立市場預賠制度,在消費者權益受到侵害時,市場則先行予以賠償。

自身發展之外,市場迸發的活力給周邊經濟帶來的影響也顯而易見。

比如,對附近市場群的帶動。據悉,在長城機電市場周邊,還有金茂市場、銀沙市場、瑞紡市場等,早前上述市場的交易一直比較清冷,后來,正是在長城的帶動下,它們得以承接機電市場的外溢紅利,其中一些經營戶更是紛紛做起了機電、五金等生意。

又比如,給周邊農民帶來收入上的增長。市場所在的頭格村里,有很多村民都在家里種菜,長城機電市場遷到這里后,很大程度上解決了這些菜的銷路問題,由此,村里還專門建起了一個菜市場。

“高端設備制造業的發展離不開機電這個‘心臟’,也離不開相應市場集聚人才、資本、金融等各種生產要素和服務為轉型升級提供需求保障。”

市場興,則產業興

“建一個市場,活一方經濟”。長時間以來,專業市場不僅是商品流通的場所,還是帶動其背后龐大產業的重要力量。市場和產業良性互動、聯動發展,推動了生產分工的不斷細化,也促進了產業結構的調整升級。

對長城機電市場而言,同樣扮演了這樣一種角色。

都說市場經營戶是靈活的經濟體,由于直接處于市場的最前沿,最能敏感地把握市場信息。

當前,長城機電市場里已經擁有一大批有實力的經營戶,逐步走向公司化的經營模式,不少已經形成了由研發設計、生產制造、倉儲物流和營銷等環節組成的綜合性實體。他們紛紛把最前沿的市場信息傳遞到生產領域中,加快產業鏈的整合和延伸,提高產品的附加值,成為帶領機電產業轉型升級的重要力量。

經營戶倪宏權就是其中的一個。

1995年,在朋友的介紹下,從單位下崗的倪宏權來到位于環城北路的長城機電市場,租下一個小店鋪開始做起了五金機電生意,很快便賺到了人生的第一桶金。之后,隨著市場不斷發展,他的生意也越做越大。如今,倪宏權創辦的杭州早春機電設備有限公司已經成為集水泵、減速器、儀表等經營為一體的頗具實力的機電設備供應商。

“我們不僅銷售產品,還給機電設備使用企業提供各種配套服務。”他說,機電產品和其他產品不同,如果在使用中出現了問題,相應的服務必須要跟上,否則很可能會給生產帶來重大影響。

無獨有偶。作為江蘇羅地亞泵業的浙江總代理,周其兵也深味市場對于整個產業的帶動作用。

“水泵的應用范圍很廣,在生產加工、污水處理、地鐵搶修等等領域,都會用到。”他說,別看這一件小小的設備,如果缺了它整個生產過程可能都無法順利運轉。

“之前紹興一家印染廠購買了我們的設備,有一天突然出了問題,對方半夜打來電話緊急求助,我們二話不說就趕了過去,現場指導他們怎么排除故障。”周其兵表示,還有一些生產過程中必須用到的化工泵,由于高溫季節廠家無法生產,企業就只能通過市場渠道來采購。

誠如上述種種,眼下,隨著信息技術高速發展與工業4.0時代的到來,在以智能制造為主導的新一輪產業升級中,制造業體系核心產業之一的機電產業轉型升級已然成為制高點。而在早前出爐的《中國制造2025杭州行動綱要》中,高端裝備制造產業等6大產業也被列為杭州制造的重點發展方向。

“高端設備制造業的發展離不開機電這個‘心臟’,也離不開相應市場集聚人才、資本、金融等各種生產要素和服務為轉型升級提供需求保障。”對此,有專家表示。

如果說,之前很長一段時間里,長城機電市場已然扮演了這樣一種角色的話,那么接下來面對再一次騰挪,它的命運將何去何從,助力轉型的角色扮演又是否能夠依舊?而在經營戶們看來,之前市場每搬一次,都能化危為機,涅盤重生,此次搬遷,他們同樣會和市場擰成一股繩,共同進退。

只是,下一站要去哪兒?眼下,每個人都迫切等待著回答。

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